Errores emocionales que debemos de evitar al invertir en bienes raíces

Adquirir una propiedad en esencia es una experiencia emocional por lo que es muy común cometer ciertos errores emocionales, no importa si es la primera vez que vas a hacer una compra o si eres un inversionista con experiencia en el tema.

Es importante tener en cuenta ciertos puntos para evitar experimentar remordimientos una vez completada una transacción, a continuación te explicamos algunos. 

Pagar de más solo para entrar al mercado.

Hacer un gasto excesivo al adquirir una propiedad raramente es una estrategia inteligente y es uno de los errores más comunes. Debes identificar en qué punto del ciclo de venta se encuentra para saber si es un precio justo y si adquirirá plusvalía con el paso del tiempo o se encuentra ya en el punto pico del ciclo, por lo que podrías terminar siendo dueño de un bien caro que puede generar una plusvalía muy pequeña en los próximos años. 

Ser optimista acerca del crecimiento potencial.

Creer que las propiedades solo crecen en valor es una trampa que puede llevarte a hacer compras riesgosas.

Mientras que es verdad que, los valores de las propiedades han crecido significativamente en periodos largos de tiempo. Uno no puede saber con certeza que su propiedad va a incrementar en valor cada año. Podría haber años en los que el valor se mantenga antes de volver a subir. 

Caer en la trampa de propiedades excesivamente baratas.

Piensa que, si algo es demasiado bueno para creer, hay algo detrás que no está bien. Generalmente existen razones por las cuales una propiedad está en un precio muy por debajo del mercado. 

Este es uno de los errores emocionales al comprar más frecuentes, por lo que cuando te presenten una propiedad muy barata, busca la razón, si hay problemas de construcción, riesgos asociados, problemas legales, etc. 

Esperar por la propiedad perfecta.

Dudar en una oferta para una propiedad que cumple con todas tus expectativas debido a que tienes la esperanza de que aparezca una propiedad mejor te puede costar más que solo tiempo.

Mientras más tiempo, el costo se incrementa y la competencia también crece, y para el momento en que tomes una decisión la propiedad puede ya no estar disponible.

Con estos puntos deseamos ayudarte a ser más objetivo al momento de buscar y comprar una propiedad. 

Una inversión en una propiedad es un compromiso enorme y es mejor tomar un poco más de tiempo y evaluar sobre cada opción, y entonces tomar una decisión adecuada.